住建第6ハイプレース

  • 東京都墨田区本所一丁目

  • 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,980万円
92.7万円/㎡
相場
2,772万円
86.2万円/㎡
1,941
2,495
3,050
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,050万円
77.6万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
住建第6ハイプレース
2,980万円（92.7万円/㎡）/ 6階 / 32.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,980万円92.7万円6階 32.16㎡ 1LDK南西
2024/08/272,480万円77.1万円6階 32.16㎡ 1LDK南西
2024/08/092,650万円82.4万円7階 32.16㎡ 1LDK南西
2024/07/072,710万円84.3万円7階 32.16㎡ 1LDK南西
2024/03/112,680万円77.1万円3階 34.75㎡ 1LDK南西
2024/02/252,080万円64.7万円7階 32.16㎡ 1LDK-
2024/01/052,380万円71.9万円3階 33.12㎡ 1DK南東
2023/12/262,780万円80.0万円3階 34.75㎡ 1LDK南西
2023/10/122,880万円82.9万円3階 34.75㎡ 1LDK-
2023/10/122,480万円74.9万円3階 33.12㎡ 1DK南東
2023/09/102,999万円86.3万円3階 34.75㎡ 1LDK南西
2023/07/302,580万円77.9万円3階 33.12㎡ 1DK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,980万円92.7万円32.16㎡1LDK6階 / 8階建 南西1983年20戸SRC
2024/06/16クレール菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 2,899万円74.9万円38.73㎡2LDK8階 / 9階建 南1982年10戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2025/06/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,499万円75.6万円33.04㎡1LDK8階 / 10階建 北西1982年35戸SRC
2023/11/29ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,740万円74.7万円36.69㎡1R2階 / 10階建 南西1983年54戸SRC
2025/03/14吾妻橋パーソナルハウス
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 2,580万円70.5万円36.57㎡2DK4階 / 9階建 南1980年22戸SRC
2024/02/17ニックハイム駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 3,380万円84.2万円40.15㎡1LDK4階 / 7階建 東1985年21戸RC
2025/09/06ハイツ両国駅前
墨田区両国二丁目
両国駅2分 2,480万円83.9万円29.57㎡1R2階 / 9階建 北1982年32戸SRC
2025/11/10アルカディア東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 3,280万円83.6万円39.22㎡1LDK4階 / 6階建 南1979年20戸RC
2023/08/20サンハイツ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 2,780万円73.5万円37.8㎡1LDK2階 / 8階建 西1979年50戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,930万円97.8万円40.19㎡1LDK10階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2024/07/19キャッスルマンション両国B号館
墨田区両国二丁目
両国駅7分 1,780万円71.2万円25.01㎡1K3階 / 8階建 東1986年31戸SRC
2025/11/09クレド・ハイツリー両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 3,880万円96.8万円40.07㎡1LDK5階 / 8階建 南1988年13戸SRC
2026/03/02フジタオーク業平マンション
墨田区業平一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 3,480万円89.9万円38.71㎡1LDK10階 / 10階建 南1979年37戸SRC
2024/09/24シルバーパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅5分 2,980万円77.3万円38.55㎡2DK2階 / 8階建 東1983年46戸SRC
2026/03/21第6眞市
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 2,399万円82.6万円29.04㎡1DK4階 / 6階建 西1979年15戸RC
2025/10/23隅田リバーサイド永谷マンション
墨田区千歳一丁目
両国駅10分 2,590万円76.0万円34.09㎡1LDK3階 / 7階建 北東1979年48戸RC
2024/02/17泰華マンション
墨田区業平一丁目
押上駅2分 2,990万円74.8万円40㎡1LDK9階 / 10階建 東1980年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、墨田区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は墨田区の平均と比較して18.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
墨田区
78.0万円/㎡
前年比+1.9%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名住建第6ハイプレース
所在地東京都墨田区本所一丁目
交通都営大江戸線蔵前駅徒歩5分
築年月1983年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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